С начала года россияне получают квитанции с возросшими суммами за ЖКХ при отсутствии роста тарифов, и после подтверждения главы ФАС Максима Шаскольского это противоречие поясняет эксперт Дмитрий Бондарь.
С начала 2026 года россияне заметили более крупные платёжки за коммунальные услуги, хотя официального объявления о росте тарифов не было. Глава ФАС Максим Шаскольский подтвердил: базовые тарифы на воду, газ и электроэнергию с января не повышались. По словам эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, дело в других строках квитанции.
Индексация по ресурсам в январе была небольшой — около 1,7%. Следующее повышение запланировано на октябрь: в среднем на 10% в зависимости от региона. Но итоговая сумма растёт из‑за обязательных платежей, которые пересматривают ежегодно.
Во многих субъектах РФ с начала года увеличились взносы на капремонт — примерно на 5–10%, в зависимости от региональной программы и утверждённого минимума. Автоматически может расти и плата за содержание общего имущества: она часто привязана к минимальному региональному тарифу или индексируется по условиям договора с управляющей компанией.
Чтобы проверить начисления, эксперт советует внимательно изучить договор с УК — там указано, какие статьи индексируются без отдельного согласования. Детализация доступна в ГИС ЖКХ и в приложении «Госуслуги Дом».
Важно: по ЖК РФ размер платы за содержание жилья меняют на общем собрании при утверждении нового перечня работ.
Но если в договоре изначально прописана ежегодная индексация по минимальному региональному тарифу, повышение проводят без дополнительных собраний.
