Летом он вырастет до 20%, а к 2024 году – до 30%.
Тем, кто планирует брать ипотеку с минимальным первоначальным взносом, советуем поторопиться – с 1 июня условия серьезно изменятся. Центробанк предупредил о том, что будет поэтапно повышать требования. Если сегодня достаточно внести 10-15% от стоимости квартиры, то через несколько дней нужно будет уже платить все 20. А с 1 января 2024 года минимальный взнос составит — 30%. Изменения не коснутся программ с господдержкой.
Если вы хотите купить квартиру за 6 миллионов рублей и речь не идет о льготной программе, то условный минимум средств, которые надо внести сразу – от 900 тысяч рублей. С 1 июня минимальный платеж за такую квартиру составит от 1,2 миллиона, а со следующего года – 1,8 миллиона.
В Центробанке пояснили, что это нововведение связано с необходимостью минимизировать риски. Но эксперты по недвижимости считают, что оно может обрушить ипотечный рынок. Да, сегодня люди все чаще стараются внести платеж побольше, но много и тех, кто обходится минимумом. Кроме того, есть риск, что недвижимость из-за этого подорожает. То есть, новые правила лишат многих людей возможности обзавестись собственным жильем в ближайшее время.
